よくあるご質問
■A-BASEについて
〒243-0018 神奈川県厚木市中町3-1-16 信和ビル５階
（501号室/502号室/503号室/505号室）
本厚木駅より徒歩３分の場所にあります。
コンビニ、スターバックス、美味しいランチ、時間貸し駐車場、タイムズカーが徒歩２分圏内で快適にお過ごしいただけます。
現在、オープンキャンペーンを実施しています。
＞詳しくはコチラをご確認ください。
■内見について
お電話または内見予約フォームから、お問い合わせください。
日時を調整し、実際にご内見いただきます。
当日は、担当者が、居室・共用部・サービス・契約等についてご説明させていただきます。所要時間は30分程度を予定しています。
＞お電話：0800-888-7370
＞内見予約フォームはコチラ
お電話または内見予約フォームから、お問い合わせください。
日時を調整し、実際にご内見いただきます。
当日は、担当者が、居室・共用部・サービス・契約等についてご説明させていただきます。所要時間は30分程度を予定しています。
＞お電話：0800-888-7370
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平日の10時～12時、13時～17時までとなっております。
上記以外に内見ご希望の場合には、ご相談ください。
「お部屋紹介」画像をご覧いただき、お部屋を決めていただきます。
契約内容、ビル設備等をお電話にてご説明させていただき、ご納得いただければ可能です。内見省略したことが早期解約に繋がることのないことを、ご了承いただきます。
■契約について
▶︎給与所得者様（会社員・アルバイト）
① A-BASE賃貸申込書（弊社指定書式）
② 保証会社 4C’ｓテナント保証申込書（６枚）
③ 源泉徴収票または預金通帳の写し（通帳表紙と最新記帳３ページ分）
④ 本人確認書類（免許書等＊裏表）
⑤ 現住所記載の公共料金請求書等（３ケ月以内）
▶︎自営業者様
① A-BASE賃貸申込書（弊社指定書式）
② 保証会社 4C’ｓテナント保証申込書（６枚）
③ 代表者様の職務経歴書（形式は問いません）
④ 所得税の確定申告書の写し（税務署受付印または電子申告証明書がある直近分）
⑤ 本人確認書類（免許書等＊裏表）
⑥ 現住所記載の公共料金請求書等（３ケ月以内）
⑦ 名刺（代表者様）
▶︎新規事業開業者様
① A-BASE賃貸申込書（弊社指定書式）
② 保証会社 4C’ｓテナント保証申込書（６枚）
③ 創業計画書（形式は問いません）
④ 源泉徴収票または預金通帳の写し（通帳表紙と最新記帳３ページ分）
⑤ 本人確認書類（免許書等＊裏表）
⑥ 現住所記載の公共料金請求書等（３ケ月以内）
⑦ 事業計画書（予定取引先等記載＊形式は問いません）
⑧ 会社概要、会社案内
⑨ 名刺（代表者様、ご担当者様
② 保証会社 4C’ｓテナント保証申込書（６枚）
③履歴事項全部証明書（有効期限３ケ月以内）＊コピー可
④損益計算書・貸借対照表・法人税確定申告書（直近１期分）
＊初年度の決算未到来の場合は、預金通帳の写し（通帳表紙と最新記帳３ページ分）
⑤会社概要、会社案内
⑥定款の写し
⑦代表者様の公的身分証明書（免許書、パスポート等）
⑧現住所記載の公共料金請求書等（３ケ月以内）
⑨名刺（代表者様、担当者様）
どちらでも契約可能です。
法人の場合は、代表者様に連帯保証をお願いいたします。
個人または個人事業主様の場合には、世帯を一にしない第三者連帯保証人様をお願いいたします。
契約名を法人に変更する場合に費用はかかりますか？
契約している個人様が引き続き代表者様となられる場合には、切り替えが可能です。
代表者様が変わられる場合、新規契約と同等の扱いとなり新規契約負担金（初期費用）がかかります。
屋外サイン（看板）の変更は、実費がかかります。
その場合、費用はかかりますか？
部屋の移動は可能です。
移動に伴い新規契約負担金（初期費用）に、差額が発生した場合は実費がかかります。
屋外サイン（看板）の変更は、実費がかかります。
配線工事・設定工事等は、実費がかかります。
■解約について
1ヶ月前までに、メールにて予告していただきます。
解約申し入れ書(弊社指定書式）をご送付ください。
退去にあたっての費用は、ございません。
机・椅子・壁・ドア・付属設備等に著しい破損があった場合、実費がかかります。
造作等を行った場合、原状回復工事は弊社で行い、入居者様に費用をご負担いただきます。
お客様のご退去手続きがすべて完了した際、銀行口座へ振込返金させていただきます。（ご退去後1週間程度）
電話料金等のご決済があるお客様は、翌月の振り替えが完了したのちのご返金となります。（ご退去後4週間程度）
後日、明細書をメールにて送付させていただきます。
■入居について
初期費用は、入室契約金（保証料、前払い賃料、社名掲示・スマートキー登録料）と共益費および契約事務手数料および有料サービス費用がかかります。
通常のオフィス賃貸契約に必要な、礼金敷金がかかりません。
初期費用は、お部屋によって異なります。「ご利用料金」のページでご確認ください。
入居してからかかる費用はありますか？
無料サービスは、共益費に含まれております。
有料サービスは、「設備・サービス」ページでご確認ください。
事業ゴミの回収は、厚木市指定ゴミ袋（1枚880円）をご購入いただき、指定日に指定場所へ出していただきます。
共益費に含まれておりますので、別途かかりません。
最短契約期間は、3ヶ月となっております。
具体的なお話を伺いたいので、お問い合わせください。
不動産業、古物商、人材派遣業等 多様な資格を有するお客様にご利用いただけます。
許認可の詳細につきましては、専門士業様へお問い合わせください。（提携の士業事務所様をご紹介いたします）
登記の住所はどのようになりますか？
登記は、無料です。
登記住所は、部屋番号なしで住所のみを登録されるお会社様が多いようです。
ご希望のお部屋と入居希望時期を「内見予約フォーム」にご入力の上、電話連絡いただけますようお願いいたします。
空室予約は、入室時期を確約するものではありません。契約期間は２年ですが、解約のお申し出がない限り、契約は自動更新となります。
最長契約期間は４年です。数年以内に、経営を軌道に乗せてより大きな事務所へご移転いただく願いを込めております。
・入居に際して、家賃保証会社フォーシーズ株式会社「ビジネスサポートシステム」にご加入いただきます。
フォーシーズの賃貸保証（家賃保証）とは、フォーシーズが入居希望者様の家賃支払い能力を保証することで賃貸借契約をスムーズに成立させるシステムです。 何かしらの事情によりお家賃のお支払いができない時にはフォーシーズにて一時的にお立替頂き、入居者様は延滞料を加算してフォーシーズへお支払いいただきます。
・年間保証料は、家賃１ケ月分となっており、
翌年の契約更新時まで延滞階数０回1回の場合は、更新料が10,000円となります。
延滞回数2回の場合は、更新料は30,000円となります。
・年間保証契約は１年間となっており、保証年の中途で賃貸契約が終了することとなった場合、初回保障委託料および年保証委託料は、契約終了事由の如何を問わず返還されません。
・毎月の家賃・共益費は、毎月27日集金代行業者ジャックスにてフォーシーズ株式会社へお支払いいただきます。
・有料サービス利用料に関しては、毎月14日集金代行業者アプラスにて、株式会社アーチ・コミュニケーションズへお支払いいただきます。
・加入に際して、お申込書・本人確認書類等のご提出をいただき、審査可決後、正式契約へ進みます。
・設立１年未満の法人様に関しては、代表者様の連帯保証をお付けいただきます。
■セキュリティについて
５階メインドア出入口は、インターロック解錠となっており交通系ICカード（PASMO、SUICA）にて入室が可能です。
５階メインドアへの入退出は、防犯カメラで24時間撮影させていただいております。
ご来訪者様は、入居者様へご連絡いただき、入居者様がご来訪者様を確認後その場で解錠いただきます。
ビルと居室には、24時間365日出入り自由です。
定期的な消防関連点検時には、居室内へ係の者が入室し、報知器点検時には大きな音がする場合がございます。
居室ドア鍵は、人数分貸与いたします。
鍵紛失時は、錠前ごとの交換費用をご負担いただきます。
■電話、ネット回線について
光回線は設置済です。
有線・無線ともに入居後すぐに無料でお使いいただけます。
有線でご利用の場合はLANケーブルをご用意ください。
会議室では、無線有線LANがお使いいただけます。
ございません。
個別に光回線の引き込みはできません。
電話番号/FAX番号の取得は可能です。（1番号 1,100円/月）
通話料、通信料は、個別にお支払いいただきます。
電話番号は、弊社提供のビジネスホンに割付し、ご利用いただきます。
FAX番号は、個別のFAXまたは複合機で受発信いただきます。
複合機のレンタルサービスをご提供しております。（別途有料）
有料にてレンタルコピー機をご用意しております。
■設備・サービスについて
机は、備え付けのカウンターとなります。
椅子はご入居の人数分を無料でご準備させていただきます。
部屋番号502.503.505は2ケ所、部屋番号501室は4ケ所です。
部屋番号502.503.505は10アンペア、部屋番号501室のみ20アンペアです。
天井部分を閉じた設計で配慮しておりますが、大きな声での会話通話は音漏れする場合もございます。
各部屋にエアコンを設置しており、冷暖切り替え・温度設定は各部屋ごとに行えます。
加湿器、空気清浄機は必要に応じて、ご自身で持ち込みください。
共同利用の会議室がございます。
27インチ ディスプレイを備えております。
予約制となっておりますので、みなさまで譲り合ってお使いください。
会議室内での飲食、睡眠、他のお客様への迷惑行為等は禁止しております。（即退去勧告）
＞会議室についてはコチラをご確認ください。
宅配ボックスは、ございません。
ポスト投函の不在票にて、お受け取りください。
専用ポストを設置しております。
郵便物転送サービスは、行っておりません。
駐輪所は、ございません。本厚木駅駐輪所（徒歩３分）をご利用ください。
➡本厚木駅周辺駐輪所
・駐車場は、ございません。周辺の時間貸し駐車場をご利用ください。（徒歩１分）
➡本厚木駅周辺コインパーキング
お部屋の清掃は、入居者様で行ってください。
ご退去時、通常利用からかけ離れた酷い使用状況の場合は、原状復帰費用をいただくようになります。
共用部分は定期清掃させていただきます。
ゴミ廃棄は、各自で事業系ごみ廃棄ゴミ袋（１枚880円）をご購入いただき、指定場所へ出してください。
＊2022年11月現在：厚木市で費用変更がある場合、ゴミ袋の料金変更があります
５階フロアは、全面禁煙です。
たばこは、消防の関係で一切禁止です。（即退去勧告）
部屋番号501室のみ窓があります。
部屋番号501以外の各部屋は、空気循環のために小型換気扇を備え付けております。
ございません。
■海外の入居者様について
申し訳ございませんが、日本語のみの対応となります。
日本語を十分にご理解いただけるのであれば、お申込みいただけます。
Japanese language only
I am terribly sorry that I could not meet your demands.
